2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
29.1万円/㎡
前年比-21.9%
水戸市
30.1万円/㎡
前年比-11.7%
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レーベンハイム五軒町レジデンス
茨城県水戸市五軒町二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩20分
2008年築 / 19階建 / 140戸 / RC造
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10階 / 84.61㎡の場合
相場
3,717万円
43.9万円/㎡
3,150
3,528
3,906
4,285
AI査定結果
推定相場価格
3,717万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜3,906万円
41.7万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベンハイム五軒町レジデンス
3,480万円（41.1万円/㎡）/ 10階 / 84.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 41.1万円 | 10階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 43.5万円 | 10階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,380万円 | 44.8万円 | 16階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,390万円 | 40.1万円 | 10階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 3,490万円 | 34.7万円 | 15階 | 100.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 2,890万円 | 38.3万円 | 15階 | 75.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 3,950万円 | 39.3万円 | 13階 | 100.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 3,790万円 | 37.7万円 | 15階 | 100.59㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | レーベンハイム五軒町レジデンス 水戸市五軒町二丁目 | 水戸駅20分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/20 | サーパス金町弐番館ウエストテラス 水戸市金町二丁目 | 水戸駅24分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズ水戸グランフォート 水戸市宮町二丁目 | 水戸駅4分 | 3,900万円 | 41.0万円 | 95.23㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 166戸 | RC |
| 2025/11/16 | センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅3分 | 2,500万円 | 35.6万円 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/02 | レーベンハイム水戸コルムナード 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅4分 | 3,490万円 | 44.4万円 | 78.67㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/19 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,450万円 | 33.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、水戸市では11.7%下落しています。